Sala Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

Sala Comercial de 35 m² estrategicamente situada no Parque da Vila Prudente, na zona Leste de São Paulo, é a oportunidade que todo investidor busca. Com planta otimizada e acabamento minimalista, o espaço reúne praticidade e segurança: portão eletrônico, uma circulação fluida e banheiro privativo para atender clientes ou colaboradores com conforto. A proximidade com a Avenida Anhaia Mello e estações de trem e metrô oferece excelente visibilidade e acesso facilitado, transformando este imóvel em referência para pequenos negócios, consultórios e startups em fase de expansão.

Além da infraestrutura interna, o entorno confirma o potencial de rentabilidade: próximo à Rua Ibitirama, há vasta oferta de comércio local, padarias, farmácias e academias – tudo a poucos passos. A garagem, com vagas disponíveis até as 11h e retomada a partir das 15h30, garante conveniência para quem depende de mobilidade na região. Com IPTU mensal de R$ 192, a gestão de custos permanece controlada, fator decisivo para manter margens atrativas e fluxo de caixa saudável.

Para o investidor que busca retorno consistente, esse imóvel alia localização premium a demanda contínua por espaços comerciais na zona Leste. A valorização da região, aliada ao perfil enxuto do espaço, potencializa a rentabilidade e reduz períodos de vacância. Não perca a chance de incluir em seu portfólio uma sala comercial pronta para locação imediata. Agende uma visita e descubra como este ativo pode alavancar seus resultados!